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2020军转干公共基础知识法律常识:物权变动

文章来源:未知;时间:2019-11-04 10:25

  物权变动是我们学习民法学时需要掌握的知识点=…△★,该知识点在我们学习民法中是一个比较重要的的知识点☆●,通常会考察一物数买的问题★△,为了方便大家加以理解=▪▷□△,本文将讲解该知识点□◇。

  物权▲…▪□▪,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利◇△▽▪▽,包括所有权▲▽、用益物权和担保物权▼▼▷▲。

  物权的变动=○,即物权的设立□■△、变更▼★▽▽=、转移和消灭▪◁★•。物权分为动产物权和不动产物权

  不动产物权的设立★•●=、变更◇▷•▷◁、转让和消灭◁★■,经依法登记=▷▼◁,发生效力▽▼……◇■;未经登记▲▽,不发生效力•◇•★○▲,但法律另有规定的除外■•-●▽▲。

  对于一般动产▷★○,其物权的设立和转让☆•◆▪…●,自交付时发生效力▪▪,但法律另有规定的除外…☆。

  对于特殊动产▽▽,如船舶△○、航空器和机动车等=△□,由于其价值较大◆=◁▷•,其物权的设立★□▷▼、变更□▷◇•、转让和消灭◇•▽●□○,未经登记▲=•▷▪•,不得对抗善意第三人•□。 (登记仅为对抗要件)

  1••.(单选)甲拥有一栋房子▪•□,准备转让给乙☆○…◁▪,于是甲与乙依法签订了一份房屋买卖合同▼▷★◆,法律常识但双方都没有时间去办理物权登记手续■◁☆△◇□,在这种情况下☆●=,房屋所有权属于◁□=◁▪:

  1◇-▷◁□□.【答案】A○◁。解析●=•◆◇○:《中华人民共和国物权法》第 9 条●◁-=▷:不动产物权的设立-□…、变更•▲▲=■◁、转让和消灭◁□▲■★◆,经依法登记☆◆,发生效力◇▷●▽;未经登记…▽,不发生效力◆▲◇…-,但法律另有规定的除外■◆☆●……。甲乙并未办理物权登记手续△•▽•○,故房屋所有权未转移▷-▼●▽。故本题答案选 A•▷。

  2□○.(单选)甲购买了乙一辆二手货车◆▼●▼●,甲付清了全部货款◁▲,乙让甲直接把车开走☆••○▽,二人还没有去办理过户手续•▷==。甲开上货车回家的途中■■▪○,不料发生交通事故-○☆★□,车辆发生损毁=…■▼☆•。请问-▪…◆☆,下列说法哪个正确•△?

  2▲…▲☆=■.【答案】A▲○•◇•○。解析▲▷•○:《物权法》第 23 条规定□◇☆,动产物权的设立和转让…☆▲▽•□,自交付时发生效力••,但法律另有规定的除外△□•。该法第 24 条规定▷□●▽▼-,船舶◆▪、航空器和机动车等物权的设立□▲▽•=、变更▼◁▼☆、转让和消灭▼◁◇,未经登记▽□,不得对抗善意第三人■○。由此可知◇■▼◁□,对于船舶◇▷□◆•、航空器和机动车来说▪•◇,登记只是动产物权转移的对抗要件★=☆●,而非成立要件-○•☆■●。本题中□△▪△-◆,二手机动车已经交付○◁◆◁○□,甲已经取得该车的所有权□•◁▲○◆。《合同法》第 142 条规定=▽★■▲▲,标的物毁损▷▷…▪、灭失的风险●☆▪●,在标的物交付之前由出卖人承担○•▪•,交付之后由买受人承担★▪○,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外★■…▲▷。本案中▲△△--○,标的物已经交付■★,车辆烧毁的风险应由甲承担◇○。故本题答案选 A◆○◇。

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